深圳龙华观澜外国语初中招生积分,住房积分如何计算，录取顺序是怎样的，非深户籍如何提高积分？
最近很多家长在搜“深圳龙华观澜外国语初中招生积分”，特别是对积分计算方式这块比较困惑。😅 作为关注深圳教育多年的博主，我觉得这个问题确实需要好好梳理下，今天就跟大家分享我的理解。
先来看个表格，快速了解不同住房情况的积分规则：
住房类型 | 所需材料 | 积分标准 | 备注 |
|---|---|---|---|
商品房/安居商品房 | 房产证（产权份额≥51%） | 按房产证购买日期每满1个月加0.1分 | 购房合同不积分 |
租房（有备案） | 《房屋租赁凭证》/公共租赁房合同 | 按凭证签发日期每满1个月加0.1分 | 必须正式备案 |
其他类住房 | 自建房、军产房、集体宿舍等 | 可申请学位但不参与积分 | 需要提供相关证明 |
表格列出来了，但有些家长可能会问：为什么不同住房类型积分差异这么大？
其实这跟深圳积分入学政策的整体思路有关，政策优先考虑在学区有稳定住所的家庭。商品房因为有房产证，居住稳定性最高，所以积分最明确；租房有备案的也能积分，但需要官方认可；其他类住房因为难以核实稳定性，目前是不积分的 。
说到录取顺序，这就更关键了。龙华区实行“先类别后积分”原则，先把学生分成6类学位类型，从第1类到第6类依次录取。同类别的学生再按积分从高到低录取，录满为止 。
6类学位类型是这样的：
龙华区户籍+学区内商品房/安居商品房
深圳其他区户籍+学区内商品房/安居商品房
龙华区户籍+学区内租房/其他住房
深圳其他区户籍+学区内租房/其他住房
非深户籍+学区内商品房
非深户籍+学区内租房/其他住房
这就意味着，如果你的学位类型靠前，哪怕积分稍微低点，也可能比类型靠后的高分学生先被录取。所以除了攒积分，户籍和住房类型其实更基础重要。
对于非深户籍的家长，怎么提高积分呢？ 根据搜索结果，主要靠这两点：
社保连续缴纳：父母在深圳缴纳社保（养老+医疗），每满1个月加0.1分，补缴的不算
居住证持有时间：居住证每满1个月加0.1分，如果父母一方是深户，可按其入户时间积分
博主觉得，社保和居住证这两个是非深户籍家庭主要能努力的方向，而且时间越长越好。另外有个细节，积分计算截止到学位申请当年的3月31日，这个时间点要记牢 。
还有个常见问题：如果积分相同怎么办？深户看另一方监护人入深户时间，非深户看另一方居住证办理时间 。所以夫妻双方的条件都很重要。
最后博主想说的是，了解积分规则只是第一步，更重要的提前规划。比如租房备案要尽早办，社保尽量不要断缴。希望这些分享能帮到正在为孩子升学做准备的家长们！👍
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