持共有产权证能否入学？二手房业主子女入学指标如何计算？2017年长沙初中招生简章详解

各位家长朋友，最近是不是为了孩子明年上初中的事儿各种查资料？尤其是2017年长沙初中招生简章这套政策，别看是几年前的了，里头的一些原则到现在还挺有参考价值的。今天咱们就专门掰扯掰扯两个挺绕的问题：持共有产权证到底能不能作为入学凭证？以及二手房业主的子女入学指标是怎么个算法？

先说说这个“共有产权证”的事儿。政策里白纸黑字写了，持共有房屋产权证的业主，想用这个房子作为入学依据，得满足一个关键条件：共有人之间必须是祖孙、父子（女）、母子（女）这类直系亲属关系。这就意味着，如果产权证上是和朋友、兄弟姊妹合伙买的，那基本是行不通的。教育局这么规定，估计也是为了防止一些“突击”挂靠户籍和房产的操作，保证学位的公平分配。

搞明白了产权关系，接下来就是入学顺序了。长沙这边当时采用的是 “房户一致”优先原则，生源排序是有点讲究的，我给大家列个表看看就清楚了：

从表格就能看出来，“有房”只是其中一个因素，户籍在哪、什么时候迁入的，都直接影响孩子的录取顺序。所以光盯着房子还不够，户口的事儿也得尽早规划。

然后咱们来看第二个焦点问题：买了二手房，原业主的孩子已经用了入学指标，新房主的子女还能顺利入学吗？

答案是：能，但要等。政策规定了一个“冷却期”——自前业主享受学区指标之日起，必须满6年后，后续的二手房业主子女才能再次享受该套房的入学指标。这个规定主要是为了抑制学区房的短期炒作，保障学位资源的相对稳定。

如果没满6年怎么办？那教育行政部门也不会让孩子没书读，而是会根据相对就近的原则，统筹安排到其他还有学位的学校入学。所以买房前，务必、务必、务必（重要的事说三遍）打听清楚这套房最近一次学位使用情况，最好能在购房合同里加上相关条款约束，避免踩坑。

聊到这儿，可能有些家长会想，这些规定听起来挺严格的，执行起来会不会有“猫腻”？尤其是特长生招生这类。从2017年的政策看，长沙市教育局在这方面是下了功夫的，搞了个 “三统一、三公示”制度，而且特长测试全程录像，还设了举报电话，监督力度还是挺大的。

总之，给孩子办入学，吃透当年的官方政策永远是第一步。特别是房产和户籍这类硬性条件，提前一两年准备都不算早。希望这点碎碎念能对大家有点帮助吧！

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